Займы на покупку дома под материнский капитал

Автор: | 13.01.2019

Содержание:

Материнский капитал в г. Майкоп

Майкоп
Апшеронск
Белореченск

8 (967) 651-45-55
8 (918) 427-77-47
8 (8772) 52-74-37

Займы на покупку жилья

с погашением из средств

материнского капитала

У Вас появился еще один ребенок? Поздравляем!

Воспользуйтесь материнским капиталом уже сегодня, не дожидаясь исполнения ребенку 3х лет.

Сумма займа — до 453 026 рублей

Срок займа — 2 месяца

Погашение — из Пенсионного фонда за счет средств материнского капитала

Работаем в соответствии с Федеральным законом №256-ФЗ от 29.12.2006г.

На какие цели мы выдаем займы под материнский капитал.

  • На покупку дома, квартиры, комнаты
  • На строительство
  • На первоначальный взнос по ипотеке
  • На участие в долевом строительстве
  • На участие в жилищно-строительных кооперативах

Нам не требуются справки о доходах, Ваша кредитная история не имеет значения!

Реальные отзывы

Мы сопровождаем Вас на всех этапах.

МЫ ПОДГОТИМ ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Рассмотрение всех Ваших документов

Рассмотрение документов по недвижимости

Подготовка договора купли-продажи

Подготовка договора займа

У нас нет скрытых платежей: все условия вы узнаете в начале и они не меняются в процессе

Поддерживаем на всех этапах получения маткапитала, а не только на этапе выдачи займа

МЫ ЗАЩИТИМ ВАС КАК ЗАЕМЩИКА И КАК ПОКУПАТЕЛЯ

Вы защищены как заёмщик и как покупатель объекта недвижимости

Наши юристы, оценщики и специалисты службы безопасности не допустят рискованных сделок

Мы позаботимся, чтобы ваша задолженность была максимально быстро погашена Пенсионным фондом

Деньги зачисляются только на счёт владельца Сертификата на материнский капитал

МЫ СОПРОВОЖДАЕМ ВАС ДО ПОЛНОГО ПОГАШЕНИЯ ЗАЙМА

Мы проверяем каждый объект на предмет соответствия требованиям Пенсионного Фонда — у нас нет отказов.

Подготовка всех документов для Пенсионного Фонда

Контроль гашения займа Пенсионным Фондом и снятие обременения

В случае затруднений в процессе сделки наши юристы и другие специалисты подключатся для быстрого разрешения проблем

Как мы работаем

Вы предоставляете нам все необходимые документы

Через 1 рабочий день в 99,9% случаев мы одобряем Вашу заявку

Подписание договора купли-продажи и договора займа.

Вы с продавцом сдаете документы в ближайшем МФЦ.

Сразу после регистрации сделки, мы перечисляем деньги на счет владелицы материнского сертификата.

Погашение займа Пенсионным Фондом РФ

В течение 1-2 месяцев Ваш займ гасится средствами материнского капитала.

требования к объектам недвижимости

квартира
дом
комната
часть дома

назначение объекта — ЖИЛОЙ
наличие электричества и отопления
площадь не менее 20 кв м
часть дома

Св-во о гос. регистрации права
Правоустанавливающие документы
Копия паспорта продавца (все страницы)
Справка о зарегистрированных лицах

Подобрать нужный объект Вам поможет портал недвижимости http://arealmaykop.ru

Необходимые документы

для получения займа

Нас часто спрашивают

Мы и наши партнеры действуем четко в соответствии с законодательством РФ. Согласно п. 6.1. ст.7 256-ФЗ -«Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией. «

Сделки между родственниками(в том числе близкими) НЕ запрещены действующим законодательством.

Полная стоимость наших услуг составляет от 35.000 до 50.000 рублей в зависимости от срока получения денежных средств. Сюда включено: сопровождение сделки по покупке, составление договора купли-продажи, юридическая экспертиза документов, оценка объекта, контроль гашения займа Пенсионным Фондом, проценты по договору займа, снятие обременения с объекта недвижимости. Больше никаких расходов нет.

Мы тщательно проверяем соответствие каждого объекта требованиям ПФ. Ваша задача — вовремя сдать документы в ПФ.

Нет. Его можно использовать только на цели, предусмотренные 256-ФЗ.

Остались вопросы?

Позвоните по телефонам:

ежедневно с 9:00 до 20:00

г. Майкоп, ул. Жуковского, 36, 2 этаж, офис 4

МатКапитал Майкоп оказывает консультационные услуги по подбору финансирования,
не является кредитной организацией и самостоятельно не выдает кредиты или займы.

8 (967) 651-45-55 8 (918) 427-77-47 8 (8772) 52-74-37

Займы под Материнский капитал г. Майкоп © 2018

Займы на покупку дома под материнский капитал

Почему вам выгодно использовать материнский капитал прямо сейчас?

Материнский капитал – это сертифицированное денежное вознаграждение от государства женщине, родившей второго ребенка и последующих детей в семье. В настоящее время его размер составляет 453 026 рублей. И, конечно, самый актуальный вопрос после получения данного сертификата – это как выгодно и удачно его применить.

По мнению многих экспертов и обычных российских граждан самым лучшим вложением данных семейных средств является оформление займа на покупку жилья под материнский капитал.
Как известно, недвижимость в России дорожает с каждым днем, и такая тенденция будет сохранятся и в будущем. Вот почему приобретение жилья под материнский капитал является очень выгодным капиталовложением «детских» денег. Кроме того, по закону доступ к данному виду пособия открывается женщине только через три года. Но зачем ждать так долго, особенно если ваши жилищные условия оставляют желать лучшего и нуждаются в улучшении именно сейчас? Воспользовавшись федеральной ипотечной программой, вы сможете приобрести для себя и своих детей благоустроенную квартиру с использованием материнского капитала в течении буквально десяти дней и при этом абсолютно законно.

Оформить займ на жилье под материнский капитал за 5 шагов

Если вы приняли решение купить квартиру на материнский капитал, тогда следуйте такой несложной пошаговой инструкции:

  1. Среди предложенных актуальных вариантов недвижимости выберете тот объект (квартиру или дом), который бы полностью соответствовал всем вашим запросам.
  2. Подготовьте все документы, необходимые для оформления займа под материнский капитал в Перми, и лично принесите их в банк либо в надежное финансовое агентство по кредитованию населения.
  3. После ознакомления с перечнем всей предъявленной документации, банковская структура примет вашу заявку на рассмотрение, и вынесет по ней положительное решение о предоставлении займа на дом под материнский капитал за считанные дни.
  4. Далее наше агентство заключит с вами договор на приобретение квартиры либо дома под материнский капитал и зарегистрирует его в реестре своих операций.
  5. После выполнения всех регистрационных процедур, необходимых для покупки квартиры с материнским капиталом, пакет документов направляется в Пенсионный фонд для одобрения и перечисления материнских денег на указанные цели.

Таким же образом вы также сможете взять займ на строительство дома под материнский капитал.

Для того, чтобы приобрести квартиру или дом за материнский капитал с наименьшими затратами сил, нервов и времени, обратитесь за помощью в наше специализированное агентство недвижимости «Удачное Решение». В то время, как многие российские компании закрываются, мы продолжаем развиваться и совершенствоваться, оказывая нашим клиентам самый разнообразный спектр услуг. С помощью нас вы сможете:

  • выгодно вложить свой материнский капитал на квартиру или дом на вторичном рынке жилья;
  • купить комнату в семейном общежитии либо в коммунальной квартире;
  • использовать займ на строительство под материнский капитал частного дома либо квартиры в новостройке.

Не смотря на кризисную ситуацию мирового рынка недвижимости, наша усовершенствованная компания «Удачное Решение» продолжает уверенно и успешно идти вперед.

Займы на покупку дома под материнский капитал

Дорогие родители, хотите улучшить жилищные условия?
ЗАЁМ НА ЖИЛЬЕ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА В КПК «ЧЕСТЬ» — ЭТО
ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ
И БЫСТРОЕ ОФОРМЛЕНИЕ!
А также бесплатные юридические консультации и полное сопровождение сделки на всех этапах.

Программа жилищных займов с погашением из средств материнского капитала действует в кооперативе «Честь» с 2010 года. С тех пор были выданы сотни займов на покупку домов и квартир. Молодые семьи довольны – это главное!

Используйте материнский капитал в 2018 году на улучшение жилищных условий семьи не дожидаясь 3-х лет!

И одним из удобных вариантов является заем под материнский капитал, который мы помогаем Вам получить.

Заем под материнский капитал — это целевой заем для владельцев государственного сертификата на материнский (семейный) капитал , который выдается семьям при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

*Материнский капитал — это средства, направленные нашим государством на поддержку российских семей, в которых, начиная с 2007 и вплоть до 31 декабря 2018 года, появился второй, третий и последующий малыш .

Ваши преимущества при обращении к нам:

1. Не ждёте 3 года и получаете заем до 453 026 рублей в короткий срок под материнский капитал.

2. Низкие затраты .

3. Короткий срок рассмотрения заявки до 3-х рабочих дней (после предоставления полного пакета документов).

4. Деньги сразу (денежные средства перечисляются в день совершения сделки продажи объекта).

5. Подготовка документов к сдаче в Пенсионный фонд.

6. Бесплатные юридические консультации.

7. Полное сопровождение сделки на всех этапах.

8. Индивидуальный подход к каждому пайщику.

Дополнительные преимущества:

  • Наши юристы проверят юридическую чистоту выбранного объекта недвижимости и соответствие его требованиям пенсионного фонда, а также защитят Вас от рискованных сделок.
  • Срок предоставления займа – до 6 месяцев.
  • Существует возможность сократить затраты по займу при ускоренной подаче документов в Пенсионный фонд РФ.

ЦЕЛЕВОЙ ЗАЙМ

Для кого заем:

  • Для владельцев государственного сертификата на материнский капитал.

На что выдается:

  • Заем на покупку квартиры (доли);
  • Заем на покупку комнаты;
  • Заем на строительство жилого дома;
  • Заем на покупку дома (доли);
  • На покупку жилья по договору участия в долевом строительстве.

Порядок оформления займа:

1. Подача документов для рассмотрения заявки; .

2. Подписание договора займа;

3. Подача документов в Росреестр на регистрацию купли-продажи с возникновением ипотеки в силу закона;

4. Перечисление денежных средств на счет заемщика;

5. Подача заемщиком заявления в Пенсионный фонд о принятии заявления на распоряжение средствами материнского капитала;

6. Снятие обременения с объекта недвижимости после погашения займа Пенсионным фондом.

Дополнительная информация:

  • Заемщиком по договору займа может выступить любой из супругов (мама или папа);
  • Денежные средства по займу перечисляются на счет заемщика, открытый в любом банке.

Перечень необходимых документов:

1. Заявка на займ; .

2. Паспорт супруга(и), свидетельство о заключении брака;

3. СНИЛС заёмщика;

5. Свидетельство о рождении детей, для детей старше 14 лет — копия паспорта, СНИЛС детей (если на них приобретаются доли);

6. Справка из Пенсионного Фонда РФ об остатке средств материнского капитала на лицевом счете заемщика (в случаях когда сертификат получен не позже 30 дней до для обращения в КПК «Честь»);

7. Материнский сертификат;

8. Реквизиты банковского счета (для зачисления денежных средств);

9. Документы на приобретаемый объект:

— свидетельство о государственной регистрации;

— документы-основания (на основании чего была получена недвижимость: договор купли-продажи/дарения и др.);

— документ, указывающий зарегистрированных лиц в приобретаемом объекте (домовая книга либо справка из Администрации сельсовета, либо справка из МФЦ о составе семьи);

— справка с БТИ об износе жилья (если приобретается дом) (по требованию);

— кадастровый паспорт (по требованию);

10. — выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выданная не позднее 30 дней).

11. Фотографии объекта недвижимости (по требованию).

Полученные денежные средства можно направить только на улучшение жилищных условий семьи: покупку дома или его доли, квартиры или ее доли, комнаты или строительство дома. Других законных целей заем под Материнский (семейный) капитал не предполагает. Приобретаете недвижимость, а заем погасит Пенсионный фонд!

Каким бы сложным ни был квартирный вопрос у наших пайщиков, мы гарантируем им решение в любой ситуации!

Займы под материнский капитал на покупку жилья в Нижегородской области

Много лет мы выдаём займы под материнский капитал по всей Нижегородской области на улучшение жилищных условий, главное достоинство которых — не нужно ждать 3 года.

Что можно купить на материнский капитал?

Обратите внимание, приобретаемое жильё может находиться в любом районе области. Даже там, где не открыты наши отделения.

  • можно у родственников
  • вторичное или первичное жильё
  • износ не более 50%
  • можно до 3х лет
  • количество комнат любое
  • износ дома не более 60%
  • наличие электричества
  • может являться домиком для летнего отдыха
  • желательно наличие социальной инфраструктуры (поблизости школы, детские садики, больницы)
  • можно у родных и близких
  • в общежитии
  • в коммунальной квартире
  • можно у родственников
  • до полной в виде 1/2, 3/4 и так далее — без проблем
  • не до полной доли — рассматривается индивидуально
  • доля может быть в квартире, доме

Как выделить доли?

Есть два способа:

  1. Выделить сразу между всеми членами семьи. Размер долей законом чётко не определён. Рекомендуем проконсультироваться в своём Пенсионном фонде либо с нашими специалистами в офисе.
  2. Позднее. В таком случае, как с жилья будет снять обременение, в течение 6 месяцев всё равно будет нужно выделить доли через нотариуса.

Мы выдаём займы под материнский капитал и в том, и в другом случае. Если вам не понятно как выделить доли, не беспокойтесь. Наши специалисты расскажут как поступить, какие документы взять и куда идти.

Какой процент по займу?

Мы постарались сделать нашу комиссию максимально низкой. Посчитайте сами:

И не забывайте, вы можете ещё больше сэкономить по нашей акции. Назовите кодовое слово «Интернет» менеджеру на консультации и мы вернём 1000 рублей по займу.

Материнский капитал на покупку жилья

По статистике 85% получателей МСК используют его на приобретение жилой недвижимости для себя и своих детей. Но процесс покупки комнаты, квартиры или дома в этом случае сопряжен с множеством трудностей и потребует от Вас знания разнообразных нюансов. Государственные органы контролируют все сделки, проводимые с использованием бюджетных средств. Ко всему прочему, большинство семей желают использовать материнский капитал на покупку жилья до 3 лет в 2018, не дожидаясь взросления малыша. Чтобы совершить сделку правильно, желательно хорошо знать закон или обратиться к специалистам кредитно-потребительского кооператива.

Условия использования материнского капитала на покупку жилья

Чтобы ПФР разрешил использовать маткапитал на покупку жилья, молодым семьям с двумя детьми необходимо соблюсти ряд условий:

  • Жилое помещение должно находиться на территории РФ
  • Разрешается покупка отдельного жилого помещения, а не доли в комнате
  • К заявлению в пенсионный фонд должны прилагаться все документы, подтверждающие законность сделки
  • Объект недвижимости должен приобретаться с учетом интересов детей
  • Необходимо выделить доли на каждого члена семьи

В тексте договора купли-продажи или с рассрочкой платежа нужно указать информацию о том, что оплата осуществляется с помощью маткапитала, определить периоды и размер выплаты при рассрочке платежа.

Как купить жилье за материнский капитал до 3 лет в 2018 году

Оплатить часть или полную стоимость жилой недвижимости за счет МСК в 2018 году можно только после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста. Но не у всех есть желание продолжать жить в старой крохотной квартире в течение длительного периода времени. Можно использовать материнский капитал до 3 лет, чтобы купить жилье для своей семьи, но для этого необходимо оформить кредит или займ в кредитном потребительском кооперативе. Услугами КПК можно воспользоваться при покупке комнаты, квартиры или собственного дома. Обращение к специалистам значительно упростит процедуру приобретения недвижимости в собственность.

Покупка комнаты за счет маткапитала

Недостаточно средств на квартиру в новостройке? На семейный капитал можно купить комнату. Но нужно помнить, что комната – это не доля в собственности. Это отдельное помещение в квартире, а не часть её. Свидетельство о праве собственности выдается на целую комнату, поэтому купить комнату за материнский капитал можно в коммунальной квартире или в частном доме, но не в общежитии.

Приобретение квартиры или дома на средства МСК

Приобрести квартиру на вторичном рынке или в новостройке, используя маткапитал, может любая молодая семья. Но и тут есть свои нюансы – существует три основным варианта покупки жилья в многоквартирном доме:

  • Традиционный договор купли-продажи квартиры с полной выплатой суммы или с рассрочкой платежа
  • Принять участие в долевом строительстве, заключив договор участия в строительстве многоквартирного дома до окончания всех строительных работ
  • Инвестировать в кооперативное строительство жилья, где материнский капитал будет выступать в качестве вступительного взноса

Покупка дома для постоянного проживания за счет средств МСК осложняется тем, что большинство банков не дают кредиты на такую цель, а также нужно владельцам сертификата нужно дождаться момента, когда ребенок достигнет трехлетнего возраста. Ко всему прочему, ПФР выдвигает ряд жестких требований, которым должно соответствовать покупаемое жилье:

  • Дом должен быть жилым – сделки с аварийным и ветхим фондом запрещены
  • Сооружения и постройки на дачном участке, как и сам участок, должны приобретаться по отдельному договору исключительно за счет средств покупателя
  • Должны быть проведены все коммуникации: электричество, вода, свет и т.д.

ПФР следит за соблюдением этих требованием, так как одним из популярных способов обналичивания материнского капитала является покупка нежилых сооружений и дачных построек.

Стоит отметить, что владельцам сертификата полагается сумма менее 500 тысяч рублей. Даже с учетом региональных прибавок этого недостаточно для покупки нового жилья. Для обращения в государственные банки потребуется хорошая кредитная история и высокий доход, иначе откажут в получении кредита. Наиболее простой и эффективный способ воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья является обращение в кредитный потребительский кооператив.

Покупка жилья с использованием маткапитала у родственников

Приобретение квартиры, дома или комнаты у близких родственников с помощью программы материнского капитала – самый распространённый способ использования средств МСК. С момента запуска программы прошло немало времени, и в законодательство постепенно вносились поправки для пресечения мошеннических схем по приобретению недвижимости с привлечением дедушек, бабушек, братьев и сестер. С юридической точки зрения сделки с родственниками по договору купли-продажи ничем не отличаются от сделок с другими физическими лицами. Для того, чтобы использовать материнский капитал для покупки жилья у родственников, должны соблюдаться следующие требования:

  • Сделка должна быть реальной, а не мнимой. Собственник жилого помещения должен поменяться, а старые владельцы обязаны съехать
  • Не разрешается заключение договора купли-продажи жилой недвижимости между мужем и женой, но разрешается со всеми остальными членами семьи
  • Родственники должны отказаться от долей в жилом помещении, тем самым теряя право собственности

Важно помнить: ПФР тщательно проверят все сделки с участием маткапитала, пресекая мошеннические действия. Работники пенсионного фонда могут выехать по указанному адресу и осмотреть квартиру, дом. Ситуации, связанные с покупкой жилья у близких родственников, зачастую связаны с желанием людей быстро обналичить материнский капитал, а не улучшить жилищные условия. Такие сделки не одобрит ПФР, а обойти закон у Вас не получится.

Какие документы нужны для приобретения жилья за материнский капитал

Покупка жилой недвижимости с использованием МСК потребует от семьи тщательного сбора пакета документов:

  • Паспорта обоих супругов
  • Свидетельство о заключение брака
  • Свидетельство о рождении детей
  • Обязательство владельца сертификата о выделении доли в жилье несовершеннолетним детям
  • Документы, подтверждающие право собственности на квартиру

Это неполный перечень бумаг, которые потребуются для оформлении купли-продажи жилья. Подробные консультации и помощь в совершении сделки оказывают специалисты кредитно-потребительских кооперативов. Их участие увеличивает шансы на скорое приобретение новой квартиры или дома.

Получение займа на покупку жилья под материнский капитал до 3 лет

Займ (кредит) – наиболее удобный и законный способ покупки жилья до 3-летия ребенка с использованием средств материнского капитала. Оформить кредит или целевой займ можно в любом отделении кредитно-потребительского кооператива. Эти деньги можно направить на уплату первого взноса по ипотеке или на выплату долга с процентами. Нужно лишь соблюдать условия:

  • В кредитном договоре должна быть указана цель оформления займа
  • Деньги нельзя направлять на уплату неустоек и штрафов
  • Близкие родственники могут выступать в качестве созаемщиков по договору займа