Официальный сайт мэрии новосибирска снос ветхого жилья списки

Автор: | 13.01.2019

Составлен график сноса 64 аварийных домов

Наконец-то составлен график сноса ветхих и аварийных домов в районе Телецентра и расселения жителей опасных бараков.

Деревянные двухэтажные дома барачного типа, построенные в 1940-х годах, как говорится, на ладан дышат. Покосившиеся стены, дырявые полы, а главное — страх, что потолок может в любой момент обрушиться и задавить. Об этом говорят жильцы бараков. Многие ждут переселения еще с советских времен.

Вот приехал Путин…

Снос барачного микрорайона на Телецентре велся, но очень медленно и по точечному принципу. Как сообщили в администрации Ленинского района, за восемь лет (с 2002 по 2010 год) расселено 14 домов. Сейчас в рамках двух программ — федерального закона № 185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и ведомственной Городской целевой программы переселения граждан, проживающих в городе Новосибирске, — ведется расселение еще двух домов: по ул. Серафимовича, 6 и ул. Серафимовича, 18. Между тем всего в этом микрорайоне 90 аварийных жилых домов.

Сдвинулось дело после приезда 17 февраля в Новосибирскую область премьер-министра РФ Владимира Путина. Его встреча с губернатором Василием Юрченко началась с разговора об обращении новосибирцев — жителей ветхих домов. Люди пожаловались председателю Правительства РФ на тяжелые жилищные условия, в которых им приходится жить. Губернатор Василий Юрченко отчитался, что за последние три года из федерального Фонда реформирования ЖКХ были выделены средства, на которые расселены более 300 многоквартирных домов. По его словам, действует и областная программа, но средств на снос всего ветхого жилого фонда катастрофически не хватает. В Новосибирске, по данным мэрии города, остается 1400 ветхих домов. Губернатор и мэр Новосибирска Владимир Городецкий пообещали Владимиру Путину «усилить работу в этом направлении».

Расселят в три этапа

Как сообщили в администрации Ленинского района, в микрорайоне условно определены участки для формирования застроенных территорий.

— Расселение людей будет вестись мэрией города Новосибирска совместно с инвесторами-застройщиками в три этапа по принципу софинансирования, — сообщает начальник отдела архитектуры и строительства Татьяна МЕЩЕРЯКОВА. — Причем застройка будет вестись комплексно — под снос на одной площадке идут сразу не менее пяти домов.

Свое согласие участвовать в застройке этой территории дали компании ОАО «Стройтрест №43», ООО «Плюс К», ООО «Союз-10», ООО УК «Уникон», СП ОАО «Сибакадемстрой».

Татьяна Мещерякова поясняет:

— На некоторых площадках 50–60% жильцов расселит инвестор. Мэрия, кроме финансовых затрат по расселению, ходатайствует о включении инженерного обеспечения этой территории в инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций — ООО «СибЭКО», ЗАО «РЭС», МУП «Горводоканал», ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго». Дело в том, что после возведения 10–16-этажных домов в этом микрорайоне нагрузка на инженерные коммуникации значительно возрастет. Старые сети и трубопроводы ее не выдержат.

Предварительный план расселения

Официальный сайт мэрии новосибирска снос ветхого жилья списки

Программа развития (реновации) застроенных территорий обозначена как главный рецепт решения столь острой для Новосибирска проблемы аварийного жилья.

«Свободной земли в Новосибирске остается не так много, и программа РЗТ — хороший выход и для города, и для застройщиков», — заявил Анатолий Локоть, комментируя итоги 2016 года.

Активно программа РЗТ ведется в Мочище (ГК «Стрижи»), в районе «Телецентра» (Стройтрест № 43). На 2017 год Локтем обозначались планы заключить в текущем году семь договоров на РЗТ, на сайте департамента строительства и архитектуры мэрии обозначен 21 вариант площадок для реновации. «Это хороший задел, который позволит снести 44 аварийных дома, в том числе 8 домов по бюджетным программам, остальные — за счет инвесторов, — комментировал задачу Локоть. — Нужно подготовить площадки для застройщиков, а, главное, проработать вопрос финансирования и предоставления субсидий из вышестоящих бюджетов. Возможностями городского бюджета в полной мере с этой задачей мы не справимся».

Такие разные проблемы

В конце 2016 года фонд «Институт экономики города» провел исследование, в котором проанализировал, как происходит РЗТ в Новосибирске и обозначил ряд проблем программы.

Во-первых, согласно анализу выставленных на аукцион участков подлежат комплексному освоению (квартальной застройке) лишь 19% площадок. В реальности в Новосибирске большая часть аукционов в рамках программы РЗТ была признана несостоявшимися.

Вторая проблема — доминирование точечных проектов, когда под видом аукциона в соответствии с РЗТ реально строится одно — максимум два здания. «Никакого преобразования городской среды в этом случае не происходит», — отмечено в исследовании.

Исполнительный директор, директор направления «Рынок недвижимости» Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди комментировала «земельный» вопрос. Так, иногда в ходе РЗТ появляются «неликвидные остатки»: «Они возникают, когда территории под застройку выделяются без учета целостности проекта. То есть, одни участки включаются в границы РЗТ, а другие — нет», — поясняет Полиди. Вторая причина «неликвидов» — когда на всю территорию инвестора не находится, но он есть на строительство отдельных объектов, обычно в самом привлекательном месте куска земли. «В результате большая часть участка остается не у дел, и в дальнейшем на эту площадку крайне трудно найти застройщика в силу того, что самые лакомые кусочки уже «съедены», — комментирует Полиди.

Застройщик просит

В ходе майского выездного совещания Минстроя региона на площадке ГК «Стрижи», касающееся в том числе и программ РЗТ, директор ГК «Стрижи» Игорь Б,елокобыльский обозначил шесть проблем, мешающих при исполнении договоров о РЗТ.

Председатель Совета директоров бизнес-группы «NORDАЗИЯ» Дмитрий Андреев комментировал сложность «человеческого фактора» программы: «Застройщики опасаются входить в программу РЗТ из-за многочисленных трудностей, в частности, из-за непростой работы с жителями этих ветхих бараков, у которых бывают изрядно завышенные требования к застройщикам»

Игорь Белокобыльский выдвинул программу из 11 пунктов, реализация которой должна помочь решить проблему с расселением ветхого и аварийного жилья в Новосибирске. В перечне — анализ всего жилого фонда, который близок к признанию аварийным, составление четкого перечня таких домов. После чего Белокобыльский предлагает провести предварительный анализ проведения РЗТ на тех участках, где сконцентрирован такой аварийный фонд.

Далее, по мнению гендиректора ГК «Стрижи» должен последовать ряд мероприятий для обеспечения возможностей реализации РЗТ — перезонирование, правовой режим для увеличения коэффициента плотности). Также в списке — определение экономической самодостаточности территорий под РЗТ, расчет всех затрат застройщика (в том числе оплата стоимости участия в аукционе по территориям, дисконтирование денежных средств). В качестве примера Белокобыльский отметил, что за всё время участия ГК «Стрижей» в программе РЗТ расселить хотя бы одну квартиру «метр в метр» ни разу не получилось: в среднем площадь обмена при расселении вырастает практически на треть, что приводит к существенному увеличению затрат застройщика.

Столичные штучки

Предприниматель-экономист Ренат Бичурин в апреле предложил администрации Новосибирска, наряду с другими регионами, проект «народной реновации», по которому жители районов должны сами «взять власть в свои руки». По мысли Бичурина, жители должны объединяться в ЖСК для сноса старых и постройки новых домов.

В новых домах площадь жилья будет увеличена в 4 раза за счет увеличения высоты и пятна застройки. При этом по подсчетам Бичурина, достаточно будет продать 20% квартир в новом доме по рыночной цене, чтобы окупить все затраты на строительство. ЖСК в кварталах должны координировать деятельность по расселению, сносу и строительству домов. В пресс-центре мэрии Новосибирска корреспонденту РБК Новосибирск пояснили, что никакого предложения по «народной реновации» подразделения мэрии и муниципалитета не получали, и соответственно, прокомментировать решение мэрии по данному вопросу не смогут.

Председатель комиссии горсовета по городскому хозяйству Игорь Кудин сообщил о формировании рабочей группы из представителей власти и бизнеса, с целью перезапуска программы РЗТ. Для представления позиции застройщиков «Стрижи» будет формировать предложения по программе от имени «Национального объединения застройщиков» (НОЗА) на федеральном уровне. В Новосибирске по инициативе «Стрижей» создан Фонд содействия в развитии территорий, занятых ветхим и аварийным жильём «ВАЖНО», специалисты которого принимают участие в оценке перспективных участков под РЗТ.

Программа РЗТ в текущем моменте имеет нюанс: воплощают ее муниципалитеты, а несут ответственность за результаты власти региона, губернаторы. На выездном совещании в середине мая министр ЖКХ и энергетики регионального правительства Евгений Ким подчеркнул, что программа РЗТ, по мнению Минстроя региона имеет огромный ресурс:

«Сейчас в городе порядка 2000 многоквартирных домов, которые имеют критический износ, — пояснил Ким. — Их необходимо расселять. Однако исключительно бюджетными вливаниями это сделать нельзя. Поэтому мы будем всячески стимулировать интерес застройщиков к программе. Иного пути у нас нет»

Поиск по сайту

. зарегистрировано 242 аварийных дома. Нам нужно решать этот злободневный вопрос, — подчеркнул мэр. — Динамика действия механизмов расселения аварийного жилья не успевает за растущей проблемой. Вывод жилья в категорию „аварийное“ идёт опережающими темпами. Это данность, объективная реальность.

Сегодня в Новосибирске проходит конференция «Проблемы развития и застройки территорий, занятых ветхим и аварийным жилым фондом, и пути их решения». Сегодня в Новосибирске проходит конференция «Проблемы развития и застройки территорий, занятых ветхим .

Завтра, 7 июня, мэр Новосибирска Анатолий Локоть проведет совещание по проблемам расселения аварийного жилья и вопросам формирования соответствующей городской программы. Завтра, 7 июня, мэр Новосибирска Анатолий Локоть проведет совещание .

. аварийного жилищного фонда в Новосибирске мэрией привлекаются строительные компании к освоению земельных участков, занимаемых ветхим и аварийным жилым фондом города. В 2012 — 2013 годах будет завершено расселение 20 аварийных жилых домов (в том числе 14 домов будут расселены в рамках реализации .

. мэра Новосибирска Анатолия Локтя, признав необходимость создания общероссийской программы обновления жилого фонда и борьбы с ветхими и аварийными жилыми строениями. Руководитель фракции КПРФ в Госдуме РФ Геннадий Зюганов поддержал инициативу мэра Новосибирска Анатолия Локтя, признав .

. процесса жилищного строительства на территории города, привлечение строительных компаний к освоению территорий, в настоящее время занимаемых аварийными жилыми домами. Реализация ведомственной целевой программы будет осуществляться путем исполнения договора о развитии застроенной территории.

Завтра, 12 мая, мэр Анатолий Локоть проведёт выездное совещание, на котором будет обсуждаться проблема сноса и расселения ветхого и аварийного жилья в Новосибирске. Завтра, 12 мая, мэр Анатолий Локоть проведёт выездное совещание, на котором будет обсуждаться проблема сноса и расселения .

. Анатолий Локоть намерен обратиться к органам госвласти с предложением продлить действие федеральной программы по расселению ветхого и аварийного жилья. Глава города призвал депутатов поддержать эту инициативу. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть намерен обратиться к органам госвласти .

. — 0,0 млн рублей; — городской бюджет — 111,3 млн рублей. «В 2017 году завершаются действующие федеральные и городские программы по расселению аварийного жилья, — отметил начальник управления по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска Дмитрий Рыбалко. — Мы должны расселить все дома, признанные .

«Для нас очень важно, что Президент РФ дал поручение продлить срок финансирования программы расселения ветхого и аварийного жилья», — сказал мэр Новосибирска Анатолий Локоть, отвечая на вопросы журналистов. «Для нас очень важно, что Президент РФ дал поручение .

До 2010 года в Новосибирске должны быть ликвидированы аварийные жилые дома — таков главный итог реализации программы «Переселение жителей из ветхого и аварийного муниципального жилищного фонда на 2003-2010 .

Жителям домов, вошедших в программу расселения ветхого и аварийного жилого фонда, будет предоставлено отдельное жильё. Об этом заявил мэр Новосибирска Владимир Городецкий на пресс-конференции. Жителям домов.

Мэр Новосибирска Анатолий Локоть настаивает на продолжении федеральной программы расселения ветхого и аварийного жилья. Мэр Новосибирска Анатолий Локоть настаивает на продолжении федеральной программы расселения ветхого и аварийного жилья. На еженедельной .

. вселяют в нас надежду». Мэр Анатолий Локоть также напомнил, что в Новосибирске активно развивается еще одно направление для решения проблемы аварийного жилья — программа развития застроенных территорий. «По программе РЗТ в городе работает несколько компаний — в Заельцовском районе, Ленинском.

. трёх направлениях: обеспечение жильём граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и признанных малоимущими; расселение ветхого и аварийного жилья; обеспечение жильём граждан льготных категорий населения в рамках делегированных полномочий (дети-сироты, ветераны ВОВ, инвалиды).

Ветхое и аварийное жилье город Новосибирск

Информация

Описание: Уважаемые жильцы ветхих и аварийных домов!

В разных городах России инициативными группами было принято решение о создании общественных организаций «Аварийное жилье нашего города». Показать полностью…
Наша инициативная группа приняла решение поддержать этот проект и создать Общественное движение Взаимопомощи «Аварийное жилье Новосибирска». Имея юридический статус мы с Вами сможем действовать от имени организации.
Нам необходимо собрать совместно денежную сумму на регистрацию общественного движения и услуги юриста. Давайте совместно, дружно, кто сколько сможет, скинемся на общее дело. Реквизиты: Сбербанк № карты 5336690094275171
Руководитель инициативной группы Взаимопомощи Урвачёв Владимир Александрович.

Общественное движение Взаимопомощи «Аварийное жилье Новосибирска».
Цель: создание на основе совместной деятельности общественное движение, для защиты общих интересов связанных с расселением ветхого и аварийного жилья и достижения уставных целей объединившихся граждан.

Общественное движение имеет право:
• свободно распространять информацию о своей деятельности;
• участвовать в выработке решений органов государственной власти и органов местного самоуправления в порядке и объеме, предусмотренными настоящим Федеральным законом и другими законами;
• проводить собрания, митинги, демонстрации, шествия и пикетирование;
• учреждать средства массовой информации и осуществлять издательскую деятельность;
• представлять и защищать свои права, законные интересы своих членов и участников, а также других граждан в органах государственной власти, органах местного самоуправления и общественных объединениях;
• осуществлять в полном объеме полномочия, предусмотренные законами об общественных объединениях;
• выступать с инициативами по различным вопросам общественной жизни, вносить предложения в органы государственной власти;
• участвовать в выборах и референдумах в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Веб-сайт: vk.com/ignsk Место: ул. Крамского, 4а, Новосибирск, Россия

367 записей ко всем записям

Распоряжение Правительства РФ от 24.08.2018 N 1751-р «О возврате финансовой поддержки, предоставленной субъектам Российской Федерации за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального Показать полностью… хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 г.»

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 августа 2018 г. N 1751-р

В соответствии с Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и на основании представления Минстроя России определить, что финансовая поддержка, предоставленная субъектам Российской Федерации за счет средств государственной корпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 г., подлежит возврату в указанную корпорацию в следующих размерах:
Кабардино-Балкарская Республика — 21533317,56 рубля;
Республика Мордовия — 7231921,93 рубля;
Республика Татарстан — 322696956,98 рубля;
Астраханская область — 1301629,05 рубля;
Ивановская область — 808855,96 рубля;
Костромская область — 23415549,34 рубля;
Московская область — 12754621,41 рубля;
Нижегородская область — 50432532,68 рубля;
Новосибирская область — 14980258,73 рубля;
Тамбовская область — 849145,18 рубля.

Председатель Правительства
Российской Федерации
Д.МЕДВЕДЕВ

Как будут расселять из ветхого жилья

Когда несколько домов, расположенных на территории региона, были внесены в программу сноса ветхого и аварийного жилья, собственники обратились в суд, чтобы выйти из списка. Как итог — в региональную адресную программу Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2014–2017 годы пришлось вносить изменения.

Управляющие компании начинают бросать «проблемные» дома

О проделанной работе рассказал министр ЖКХ и энергетики Новосибирской области Евгений Ким на заседании регионального правительства.

— Из перечня многоквартирных домов исключены 13 двухквартирных жилых домов в четырех муниципальных образованиях — в Бердске, Оби, Куйбышеве, Доволенском сельсовете, — прокомментировал министр. — Дома признаны ведомственной комиссией пригодными для проживания в соответствии с обращениями собственников жилых помещений, которые привели их в нормативное состояние за счет собственных средств. Один дом исключен из программы в связи с пожаром. Люди расселены в муниципальное жилье.

Опубликовано в газете «Советская Сибирь» №5 от 1 февраля 2017 года