Как посмотреть на карте свой земельный участок

Автор: | 13.01.2019

Содержание:

Публичная кадастровая карта Украины

Согласно ст. 36 Закона Украины «О государственном земельном кадастре» наше государство обеспечило доступ к основным данным государственного земельного кадастра. В публичной кадастровой карте можно найти информацию о кадастровом номере земельного участка, его границах, площади, форме собственности, целевом назначении, согласно классификатору.

Поиск по кадастровому номеру

Поиск земельного участка можно выполнять по кадастровому номеру или по местонахождению земельного участка. Для того, чтобы найти земельный участок по кадастровому номеру, необходимо ввести цифры разделенного двоеточиями 19-значного номера земельного участка в горизонтальную форму для поиска. Форма для поиска размещена горизонтально в верхней части веб-страницы. Вводить двоеточия между цифрами не нужно. Поисковая система ставит их самостоятельно.

Например, кадастровый номер земельного участка выглядит так: 3220882600:03:001:0122 . Его можно найти, в том числе на обороте государственного акта о праве собственности на земельный участок, над планом земельного участка.

Если Ваш государственный акт розового цвета, выдан до 2004 г., и не содержит кадастрового номера, то в этом случае необходимо будет провести работу по присвоению кадастрового номера. Основанием для присвоения кадастрового номера в таком случае будет техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности).

Исключение – розовый госакт, выданный в Киеве, который содержал короткий номер, который определял кадастровую зону, квартал и номер земельного участка (например 66505012). Полный кадастровый номер можно узнать получив соответствующую выписку из государственного земельного кадастра. Указанная выписка одновременно является документальным подтверждением внесения данных в отношении земельного участка в кадастр.

Поиск по местонахождению земельного участка

Чтобы найти земельный участок по местонахождению необходимо выбрать в выпадающем списке с левой стороны веб-страницы область, затем ниже район, потом ниже город (поселок, село).

Если вы не нашли своего участка ни по кадастровому номеру, ни по местонахождению, то это означает, что он не внесен в государственный земельный кадастр. Внесением данных в отношении земельного участка в государственный земельный кадастр занимается отдел Госгеокадастра по местонахождению земельного участка. Основанием для внесения земельного участка в кадастр является, в частности, разработанная землеустроительной организацией техническая документация по установлению границ земельного участка в натуре (на местности), если есть проблемы, связанные несоответствием фактических размеров, площади, конфигурации участка, с данными, указанными в государственном акте.

В случае отсутствия расхождений в размере, площади, конфигурации участка с данными, указанными в государственном акте, достаточно заказать в землеустроительной организации специальный обменный файл xml и подать его с определенным пакетом документов в местное управление Госземагентства.

По результатам внесения данных земельного участка в государственный земельный кадастр, управление Госземагентства может выдать соответствующую выписку из кадастра.

Полезно знать, что с 2015 введена также возможность получения информации о собственнике/ пользователе любого земельного участка в режиме онлайн. Для того, чтобы узнать сведения о собственнике/ пользователе земельного участка, необходимо найти земельный участок в публичной кадастровой карте по кадастровому номеру или местонахождению, а также пройти короткую процедуру идентификации.

Земельный кадастр

Войти через uID

Бесплатное получение земельного участка

Согласно закону Украины, все украинцы имеют право на получение 6 участков земли, но их целевое назначение должно быть разным.
Право на землю гарантирует Украинская Конституция Украины и Земельный Кодекс. Но многие не знают, как получить земельный участок.

Порядок получения земельных участков участниками АТО

Недавно в отечественных СМИ была обнародована информация о предоставлении участникам антитеррористической операции в Украине права на бесплатное получение земельных участков. В этой статье я дам ответ на вопрос относительно того, каким образом это право должно реализоваться на практике.

Право на землю. Право собственности на землю

Земля является основным национальным богатством, которое находится под особой охраной государства. В соответствии с Конституцией Украины земля, находящаяся в пределах территории Украины является объектом права собственности Украинского народа.

От имени Украинского народа права собственности осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления, в пределах, определенных Конституцией Украины.

Техническая документация из землеустройства

Техническая документация по землеустройству — это совокупность текстовых и графических материалов, разрабатываемых в соответствии с техническим заданием на выполнение землеустроительных работ и утверждаются в установленном порядке

Как обозначить границы участка

Как делить участки. Будет идеально, если такие конфликты решаются между соседями полюбовно, но если вдруг никак не получается, то благословенная богиня правосудия всё предусмотрела.

В частности, два различных участка можно ограничивать совершенно разнообразными способами. Так, например, бетонный забор окажется достаточно прочным и в то же время относительно недорогим. Кроме того, популярны и деревянные заборы. Стоит отметить и живую изгородь, которую всё чаще пытаются создать на своих участках люди.

Что такое кадастровый номер?

В риэлтерской практике часто можно встретить такое понятие как кадастровый номер.
Сутью это понятия является присвоение каждому земельному участку, зданию или сооружению индивидуальный номер, состоящий из буквенного и цифрового сочетания.
Элементы номера характеризуют округ, регион, район и адрес земельного участка либо строения. Изменить кадастровый номер можно только в случае полной ликвидации данного объекта, после чего ему присваиваться новый номер.

Процесс постановки дома на кадастровый учет

При приобретении или продаже собственности, важно, чтобы недвижимость состояла на кадастровом учете и имела специальный кадастровый номер. Без этих факторов все сделки, осуществляемые с недвижимостью, будут считаться незаконными. Процедура постановки недвижимости на кадастровый
учет состоит из нескольких этапов.

Кадастровый учет

Все сделки с недвижимостью должны носить законный характер, однако провести сделку
правомочно невозможно, если у дома нет кадастрового номера, и он не состоит на кадастровом учете. Как правило, поставка здания или участка на кадастровый учет – довольно.

Продажа квартиры: готовимся к показу и ведем переговоры с покупателем

Изучаем достоинства, опрашиваем соседей и превращаем минусы в плюсы

Мы продолжаем серию публикаций для тех, кто проходит или вот-вот собирается пройти такой сложный момент в своей жизни как продажа квартиры. В прошлых номерах мы учились правильно давать объявление и готовить жилье к осмотру, а сегодня мы расскажем, как же этот самый осмотр провести так, чтобы ваше предложение точно запомнили.

Как продать квартиру: создаем хорошее впечатление и продаем эмоции

Показ квартиры. Простыми способами можно повысить цену на $2 тыс

Сегодня мы поговорим о том, как подготовить жилье к просмотру потенциальными покупателями. В этом нам помогают директор риелторской компании «Золотые ворота» Алексей Холмецкий и директор АН «Украинский Дом» Руслан Безуглый.

Публичная карта GISFile

Поиск объектов и информации на карте, измерения и навигация

Картографический сервис GISFile предоставляет пользователям возможность бесплатного использования «Публичной карты».

Для того чтобы открыть карту, необходимо перейти по ссылке

Публичная карта

Базовые карты

Базовые карты по содержимому делятся на несколько типов: стандартное представление дорожной карты (Road, StreetMap), карта из спутниковых снимков (Satellite, Aerial), сочетание обычной и спутниковой карты (Hybrid). Для выбора базового слоя наведите курсор мышки на иконку в правом верхнем углу карты с изображением слоев, после отображения списка выберите необходимый базовый слой кликнув по его названию. Вам будут доступны следующие базовые слои:

Google Road, Google Satellite, Google Hybrid;

Yandex Map, Yandex Satellite, Yandex Hybrid, Yandex Public;

Bing Road, Bing Aerial.

Кадастровая карта

Дополнительные слои геопространственной информации помогут провести более детальный визуальный анализ территории, получив доступ к таким данным:

Кадастр — слой геопространственной информации, содержащий данные о земельных участках с возможностью получения информации по клику мышкой на участке;

Рельеф — слой геопространственной информации, содержащий данные с рельефом местности сечением 5 метров, а также разработана возможность получения значения высоты для любой точки по координатам на основе данных SRTM (Shuttle radar topographic mission). Слой «Рельеф» временно отображается в масштабах с 10 по 14;

Грунты — слой геопространственной информации, содержащий данные о типе грунтов на данной территории;

Геопункты — слой геопространственной информации, содержащий данные о расположении Геодезических пунктов Государственной геодезической сети Украины;

Файлы — слой геопространственной информации, содержащий данные загруженные пользователем во время текущего сеанса. Служит для управления отображением данных с загруженных файлов.

Wiki Map — слой геопространственной информации, содержащий данные загружаемые с географической онлайновой энциклопедии Wikimapia.

Отобразив один из вышеперечисленных интерактывных слоев Вы можете кликнуть левой кнопкой для получения более детальной информации. Для кадастровой карты — кадастровый номер, тип собственности, целевое назначение, площадь земельного участка. Для карты рельефа — значения долготы и широты в системе координат WGS84, высота относительно уровня моря. Для карты грунтов — шифр и тип грунтов. Для слоя Wiki Map — информацию об объекте из географической онлайновой энциклопедии Wikimapia. Для закрытия информационного сообщения кликните по крестику в правом верхнем углу.

Поиск объектов на карте

После настройки отображения карты Вы можете воспользоваться функцией поиска объектов или мест на карте используя различные службы:

Кадастровая карта — поиск местоположения земельного участка по его номеру;

Google — поиск объектов или мест в базе данных Google Maps;

OpenStreetMap — поиск объектов или мест в базе данных OpenStreetMap;

IP — поиск местоположения узла компьютерной сети по его сетевому адресу.

Для выполнения поиска выберите необходимую службу и впишите поисковый запрос в поле справа. Во время ввода система автоматически выведет подходящие варианты под Ваш поисковый запрос, кликните левой кнопкой мышки по тому, который подходит Вам и система отметит это место на карте маркером. Для того, чтобы скрыть предложенные варианты, кликните по крестику в правом верхнем углу поисковой панели.

Измерения на карте

Для измерения площади и расстояния на карте используйте инструмент «Линейка». Для активации инструмента кликните левой кнопкой мишки по иконке с изображением линейки в левом верхнем углу карты.

Для измерения расстояния, кликните левой кнопкой мышки по точке откуда Вы хотите начать измерение, затем кликните по другой для отображения расстояния между ними.

Для измерения периметра и площади земельного участка или другого объекта, выберите левой кнопкой мышки угловые точки участка так, чтобы линии соединяющее их не пересекались. После того, как Вы выберете три точки, система будет автоматически расчитывать площадь для фигуры, образованной отмеченными точками. Завершите выбор точек для получения точного значения площади. Значения периметра и площади будут отображаться в поле рядом с курсором.

Для удаления последней отмеченной точки, кликните по кнопке «Удалить последнюю точку» в поле возле иконки инструмента «Линейка». Для отмены измерений кликните по кнопке «Отменить».

Проверка обменных файлов IN4, XML

Для визуальной проверки наложения обменных файлов кадастровой информации разработана возможность загрузки и отображения данных из обменных файлов в форматах XML и IN4, а так же других типов файлов с пространственными данными KMZ, KML, GeoJSON, GPX, CSV.

Для загрузки файлов кликните левой кнопкой мышки по иконке «Загрузить файл» с изображением файловой папки в левой части экрана, после чего выберите файл для загрузки. В Google Chrome и Mozilla Firefox включен режим выбора и отображения группы файлов. Для отображения загруженных данных должен быть выбран дополнительный слой «Файлы» (выбран по умолчанию). Проверить это можно кликнув левой кнопкой мыши по иконке с изображением слоев в правом верхнем углу.

Для обменных файлов IN4, XML отображаются кварталы, участки, угодья и направления смежеств. При нажатии на полигон отображаются все дескрипторы описывающие блок информации.

Навигация и определение оптимального маршрута

Для определения оптимального автомобильного маршрута, кликните правой кнопкой мышки в точке начала маршрута и выберите «Начать маршрут тут», а затем в конечной точке кликните правой кнопкой мышки и выберите «Завершить маршрут тут». Система автоматически построит оптимальный маршрут.

Для добавления промежуточного пункта, кликните левой кнопкой мышки по траектории проложенного маршрута, после чего должен создаться промежуточный пункт. Перетяните его в то место на карте, через которое Вам нужно проехать по пути между двумя пунктами. Маршрут будет перестроен автоматически.

Добавлять и редактировать пункты маршрута, менять направление можно в окне навигации. Для его отображения, кликните левой кнопкой мышки по иконке с флажком в левой части экрана. В данном окне отображается информация о расстоянии между начальным и конечным пунктом, времени в дороге, адресах или координатах пунктов. Для того, чтобы удалить пункты маршрута, кликните по крестику в поле с адресом пункта. Для создания новой точки, кликните по кнопке с изображением «+» и введите её адрес или координаты. Для изменения направления движения, кликните по кнопке с двумя стрелками.

Для определения своего местоположения воспользуйтесь функцией «Где я?», кликнув левой кнопкой мышки на соответствующую иконку в левой части экрана, после чего система автоматически определит Ваше местоположение на карте.

Кадастровая карта Украины. Проверить информацию об участке земли

Публичная кадастровая карта Украины земельных участков подготовленная Государственным агентством Земельных ресурсов. Публічна кадастрова карта України. Опубликовано на веб-портале imbf.org

Чтобы начать пользоваться онлайн сервисом, кликните на карту .

Это быстрый способ найти по кадастровому номеру участок земли на схеме Украины с учетом области, района, города. А так же получить данные о форме собственности с помощью кадастровой онлайн карты.

Данный ресурс помещен на официальном сайте государственного агентства Земельных ресурсов Украины. При помощи карты земельных участков можно получить информацию о состоянии земельных ресурсов, о недрах, о сетях и коммуникациях расположенных на лестных участках и водных ресурсах.

Доступ к этой информации бесплатный и открыт для всех.

Раздел земли

Разделение (объединение) земельного участка

Согласно законодательству Украины отчуждение части от целого земельного участка возможно лишь тогда, когда она будет выделена в отдельный земельный участок. Выполнять раздел земельного участка возможно лишь при условии наличия государственного акта на право собственности либо свидетельства на право собственности на земельный участок, который подлежит разделению.

Участок земли считается делимым, если его можно разделить на части, каждая из которых после деления становится самостоятельным земельным участком наличие подъезда и т.д.). При разделении земельного участка, каждый из сформированных участков получает новый кадастровый номер. При разделении земельного участка, изменение целевого назначения не допускается.

Для чего выполняется разделение земельного участка:

  • деление части или частей земельного участка в случае купли-продажи, дарения;
  • разбивка и определение точной части и площади земли при разделе между долевыми совладельцами земельного участка.

Объединение земельных участков возможно в случае, когда:

  • участки земли принадлежат одному собственнику, граничат друг с другом и имеют одно целевое назначение.

Список документов необходимых для проведения раздела или объединения земельных участков:

  1. нотариально заверенное заявление собственника на разделение земельного участка;
  2. нотариально заверенная копия госакта или свидетельства;
  3. копии всех страниц паспорта заказчика;
  4. копия идентификационного кода заказчика.

Весь процесс разделения или объединения земельных участков занимает в среднем от 2 недель до 1 месяца.