Бесплатные земельные участки инвалидам 3 группы

Автор: | 13.01.2019

Бесплатные земельные участки инвалидам 3 группы

МОСКВА И МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ:

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ И ЛЕНИГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ:

РЕГИОНЫ, ФЕДЕРАЛЬНЫЙ НОМЕР:

Земельный участок инвалидам и налоговые льготы на землю

Многие люди знают, что все инвалиды получают денежные выплаты и пособия. Однако лишь немногие догадываются, что у инвалидов есть и земельные льготы. Дело в том, существует специальный федеральный закон о предоставлении земельных участков инвалидам, который направлен на улучшение жилищных условий инвалидов. Ниже мы узнаем, каков порядок бесплатного предоставления земельных участков инвалидам, как инвалиду 1 группы получить земельный участок, положен ли земельный участок инвалиду 2 группы, а также коснемся некоторых других вопросов.

Получение земли и льготы инвалидам

Получение земли регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Одним из ключевых пунктов этого документа является равноправие всех граждан РФ, которые хотят получить землю для аренды или в собственность. Получить землю можно при помощи аукциона. Однако у людей с ограниченным возможностями есть льгота — у них есть первоочередное право на получение земельного участка инвалидам. Иначе говоря, инвалиды могут не принимать участие в аукционных торгах, а получить землю автоматически, но только в том случае, если на эту же землю не претендует и другой инвалид. Существует заблуждение, что осуществляется льготная выдача земельных участков инвалидам 1 группы, а остальные инвалиды не могут воспользоваться этим правом. Однако это не так — землю могут получить инвалиды всех трех группы, а также семьи, которые воспитывают ребенка-инвалида.

Инвалиды могут получить землю для следующих целей:

  • Ведение подсобного хозяйства.
  • Строительства дачи или жилого дома.
  • Создание сада и/или огорода.
  • Строительство гаража.

Как получить землю инвалиду 3 группы? Чтобы получить землю на льготных условиях, нужно подготовить следующие документы:

  • Следует заполнить образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду. В заявлении должен быть указан участок, а также указано назначение этого участка. Также в заявлении следует указать, что участок предоставляется на бесплатной основе согласно действующему законодательству.
  • Паспорт заявителя.
  • Идентификационный код.
  • Заключение МСЭ о присвоении человеку инвалидности.
  • Справка с места регистрации.

Также нужно понимать, что земля находится в собственности региональных властей. А региональные власти могут принимать определенные местные законы, которые вносят свою специфику в земельное право. Зачастую это приводит к большому количеству своеобразных последствий. Например, многих интересует вопрос, может ли инвалид 3 группы получить земельный участок бесплатно. Здесь нужно понимать следующее:

  • Федеральный закон оговаривает право на первоочередное получение земли инвалидам, однако нигде не оговаривает бесплатность этой процедуры.
  • Стоимость земельного участка должна определяться местными властями, а не федеральным правительством.
  • Местные власти по-разному решают этот вопрос — кто-то предоставляет землю бесплатно, а кто-то требует за участок деньги, кто-то продает землю по скидке.
  • Однако и здесь есть тонкость. Дело в том, что после оглашения цены можно обратиться в федеральный суд и оспорить цену. Практика показывает, что суды достаточно часто становятся на сторону инвалида.

Должны ли инвалиды платить налог на землю?

Теперь Вы знаете, какие льготы на получение участка инвалидом 2 группы. Теперь коснемся такого вопроса, как должны ли инвалиды 1, 2 и 3 группы платить налог на землю. Дело в том, каждый человек обязан выплачивать налог на землю в размере 0,3%, если земля используется в качестве сельских угодий или на ней осуществляется индивидуальная застройка. Если же земля используется для других целей, то платится налог на землю в размере 1,5%. Однако освобождены от ли налога инвалиды? Ситуация такова:

  • Земля находится в собственности региональных властей. Именно они определяют, кому нужно платить налог на землю, а кто освобожден от этой обязанности.
  • Во многих регионах действует норма, согласно которой при покупке земли инвалидами 1 и 2 группы из ее стоимости вычитается порядка 10.000 рублей. В таком случае и налог на землю будет меньше. А вот инвалидам 3 группы не повезло — им скидки предоставляются редко.

15.11.2018

Как получить бесплатный земельный участок для инвалида 3 группы?

как Получить бесплатного земельного участка для инвалидов 3 группа? и мне нужно оформить.

Ответы юристов (4)

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 30.10.2017) «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»​​ Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В связи с чем вам требуется обратиться в органы местного самоуправления с соответствующим заявлением для разрешения вопроса о получении земельного у участка.

Уточнение клиента

а сколько от км и соток?

06 Декабря 2017, 15:22

Есть вопрос к юристу?

Добрый день Сергей.

Да вы правы, инвалиды 1,2,3 групп могут получить земельный участок, нга основании :

Статья 17. Обеспечение инвалидов жильем

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.​

Для реализации этого права вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления вашего города.

Уточнение клиента

а сколько от км и соток?

06 Декабря 2017, 15:23

В различных регионах установлены свои лимиты выделения бесплатной земли инвалиду. Однако минимально установленные размеры таковы, если выделяется участок из государственной или муниципальной собственности: для садоводства и огородничества – 0,04 га; для постройки дачи или разведения животных 0,15 га. Если участок выделяется из собственности региона: для садоводства и постройки дачи – 0,12 га; для огородничества и разведения скота – 0,15 га; для ведения личного подсобного хозяйства – 0,15 га; для строительства жилого дома – 0,10 га

В каждом регионе устанавливаются свои предельные размеры предоставления инвалидам земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Информацию об этом вам должны предоставить в местной администрации.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Земля инвалидам 2 и 3 группы бесплатно от государства

Здравствуйте, мы с мужем инвалиды 3 и 2 группы. Имеем ли мы право на получение земли от государства, не важно, на ижс или дачное хозяйство. Обращались в администрацию Павловского Посада. Нам выставили 3 условия. 1.Должны быть прописаны в Московской области более 5 лет. 2.Должны быть нуждающимися в улучшении жилищных условий. 3. Должны быть малообеспеченными. Под 1 условие будем попадать через пол года. В остальном, нормальная семья. Работаем, воспитывает 2 детей. Вправе ли нам отказывать администрация?

Ответы юристов (2)

Законные основания бесплатного выделения земли для инвалидов

Право выделения земли людям, имеющими
инвалидность опирается на Федеральный закон РФ «О социальной защите
инвалидов». В 17 статье этого документа отмечается, что людям, имеющим
ограниченную трудоспособность и семьям с детьми, имеющими группу,
предоставляются льготные условия получения земельных наделов. Выделение земли может быть предоставлено вне общей очередности.

Земельный участок допускается
использовать для следующих целей: ·

в качестве подсобного хозяйства;

строительства жилой дачи или постройка дома;

ведения огородного и/или садового хозяйства;·

установки или постройки гаража и других необходимых помещений.

Порядок предоставления
земельных участков инвалидам

Земельный Кодекс РФ на основании общих
правил предусматривает равноправие всех граждан (ст.30, п.1), которые хотят
приобрести землю под индивидуальное строительство за деньги, или заключить
договор аренды. Осуществляется данное мероприятие путем аукционных торгов. При этом оговорен пункт, по которому инвалиды всех групп (1,2,3) имеют право на
предоставление земли у государства, или третьей стороны в первую очередь.

Если человек имеющий группу инвалидности
будет принимать участие в торгах, то он лишается права льготного приобретения
автоматически.Так как в этом случае уже действуют законы аукциона, которые предусматривают продажу участков тем, кто предлагает более высокую цену за землю. По Постановлению Президиума Верховного суда РФ от 17 сентября 2008 года инвалиды могут не принимать участие в аукционных торгах, а получить в собственность или временное пользование земельный надел.

Земля, находящаяся в Федеральной или муниципальной собственности выделяется на основании 20 статьи, 2 пункта Земельного Кодекса.

Конкретно вопросами предоставления земель в пользование занимаются органы и представители местного самоуправления и исполнительной власти.

Закон дает возможность получить землю без каких-то ограничительных условий, кроме случаев, когда надел уже является чьей-то законной собственностью, или не имеет законодательно определенных границ.

В этом случае исполнительные власти обязаны организовать самостоятельно межевание надела и узаконить границы с постановкой земли на кадастровый учет за средства местного бюджета. Требуемая документация на получение земельного участка для инвалидов.Чтобы получить безвозмездно в собственность или временное пользование землю инвалид должен предоставить в орган исполнительной власти пакет необходимых документов, состоящий из:·

заявления с указанием расположения земельного участка, группу
своей инвалидности и льготную категорию. Также обязательно в заявлении указать,
что участок будет предоставлен бесплатно согласно с действующим
законодательством. Необходимо обозначить цель получения земли;

копии паспорта гражданина РФ;

идентификационного налогового номера; ·

заключения ВТЭК (МСЭ)о наличии инвалидности;·

справки о месте регистрации, которую выдает участок
жилищно-эксплуатационного сервиса. Рассмотрение документов должно

произойти в течение 14 дней. После этого заявителю передается в указанное
пользование участок земли.

Ещё советую купить ФЗ РФ «О социальной защите инвалидов в РФ» с комментариями, лучше последней редакции. Это Ваша настольная книга. Удачи и здоровья.

Здравствуйте. Для получения земли для инвалида независимо от группы инвалидности, необходимо выполнения только одного условия это нуждаемость в улучшении жилищных условий. В остальных случаях отказ администрации является незаконным, который подлежит обжалованию в суде.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Право инвалида 3 группы на бесплатный земельный участок

проживаю в г Дзержинске Нижегородской обл инвалид3 гр могу ли получить земельный участок от гос-ва бесплатно

Ответы юристов (1)

Здравствуйте. Земельный участок инвалидам 3 группы не предоставляют.

К налоговым льготам, которые применимы для лиц с 3 группой инвалидности, следует отнести: Отсутствие необходимости уплачивать транспортный сбор. В данной ситуации в рамки данной льготы попадает автотранспортное средство, мощность которых равна 100 лошадиных сил, а также специальные автомобильные средства, выданные непосредственно органами социальной службы. Лица, имеющие 3 группу инвалидности освобождены от уплаты НДФЛ. Данный вид налога имеет силу при условии, если человек является инвалидом с детства. Инвалиды детства, которые осуществляют предпринимательскую деятельность и являются ИП, полностью освобождаются от необходимости оплачивать регистрационный сбор. Инвалиды детства вправе не оплачивать сбор в государственный бюджет за ордер при предоставлении жилой недвижимости. Предоставляется налоговый вычет с ранее оплаченного налога физическим лицом. Отсутствие необходимости оплачивать страховые взносы в ФСС, а также в Пенсионный фонд РФ.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Земля для инвалидов 1, 2, 3 группы

Социальная защита людей с ограниченными возможностями является важным направлением государственной деятельности, связанной с реализацией соц. политики. На сегодняшний день доступно множество федеральных программ, направленных на обеспечение инвалидов собственным жильем или земельным наделом. Суть одной из таких программ сводится к тому, что земля для инвалидов предоставляется безвозмездно или с существенными льготами. В данном случае итоговый результат зависит от того, доведено ли дело до суда или всё благополучно завершилось еще на стадии обращения в местный орган самоуправления или орган исполнительной власти. С помощью юриста намного проще добиться поставленой цели, но для начала стоит изучить все аспекты вопроса.

Основания для бесплатного предоставления земли

На законодательном уровне право на земельный надел регулируется Федеральным законом о социальной защите инвалидов (№181-ФЗ), а также соответствующими нормативно-правовыми актами (Постановление №901 от 27 июля 1996 г.). Каждый гражданин с ограниченными возможностями может претендовать на отдельный земельный участок, поэтому супругам запрещено делить между собой один участок, даже если они оба являются инвалидами. Подходящий земельный участок предоставляется совершеннолетнему инвалиду 1, 2, 3 группы или родителям, которые воспитывают детей-инвалидов (независимо от того, родные они или приемные). После достижения ребенком-инвалидом 18-летнего возраста (или в случае эмансипации), право на землю переходит к нему.

Процесс получения земли в собственность происходит следующим образом:

1. Подготовка необходимых документов:

  • копия и паспорт гражданина РФ;
  • правильно составленное заявление;
  • идентификационный налоговый номер;
  • заключение о наличии инвалидности;
  • а также справка с места регистрации.

2. Подача документов в местную администрацию.

3. Проверка и рассмотрение поданных документов.

4. Выдача вынесенного решения инвалиду (заявителю).

*Возможно, придется получать земельный участок через суд.

Если инвалид не может самостоятельно заниматься сбором и подачей документов, то производить подобные действия от его имени вправе законный представитель (доверенное лицо). Для этого следует подготовить доверенность и заверить её у нотариуса. Также заявителю нужно обратиться к врачу, чтобы получить справку о состоянии здоровья.

Варианты использования земельного участка

Чтобы получить землю, при написании заявления в местный орган самоуправления нужно указать целевое назначение участка:

  • строительство жилого дома или дачи;
  • ведение личного подсобного хозяйства;
  • ведение огородного, садового хозяйства;
  • строительство гаража и других помещений.

Прежде чем определиться, учтите следующий нюанс: выбранное назначение влияет на вероятность получить отказ и, следовательно, на необходимость дальнейшего обращения в суд. К примеру, сложнее получить землю для ИЖС, чем для ведения личного подсобного хозяйства. И это вполне логично, ведь если инвалид планирует возвести дом за личные средства, значит он не так остро нуждается в получении земельного участка на безвозмездной основе. Так что лучше своевременно записаться на юридическую консультацию и хорошенько обдумать возможные варианты действий.

Решение суда не всегда оправдывает ожидания

Если проанализировать сложившуюся судебную практику, то можно обнаружить, что земля для инвалидов действительно выдается на безвозмездной основе, но заявителю следует быть готовым к менее положительному финалу, т.к. понятие «безвозмездно» дает некий простор для маневров. Представители органов региональной власти по-разному трактуют суть существующей федеральной программы, а после судебного разбирательства чаще всего выносится одно из следующих решений:

  • право бесплатно получить землю, если это необходимо для улучшения жилищных условий;
  • отказ в праве на самостоятельный выбор инвалидом участка, выставленного на аукцион;
  • право получить земельный участок без проведения торгов, но за определенную плату.

Бесплатные услуги профессионального юриста

По большому счету, земля для инвалидов — это не просто земельный участок, нанесенный на карту, а уютное место, где можно отдохнуть и набраться сил. Но, как видите, получить землю на безвозмездной основе не так просто, как кажется. Поэтому заручитесь поддержкой опытных специалистов, чтобы мы смогли дать делу ход в установленном законом порядке. При этом заказчик услуги получает 50% объема прав на земельный участок, а также оплачивает половину стоимости кадастровых работ (подробнее на личной консультации).

Предлагаем ознакомиться с перечнем важных условий, которые позволяют бесплатно воспользоваться оказываемой услугой:

  • у заказчика должна быть инвалидность 1-й, 2-й или 3-й группы;
  • отсутствие зарегистрированных прав на недвижимость в России;
  • инвалид стоит на учете в качестве лица, нуждающегося в жилье;
  • наличие действительных документов, подтверждающих инвалидность.

В процессе дальнейшего сотрудничества происходит заключение предварительного договора о безвозмездной передаче третьему лицу 50% объема прав на землю. Отметим, что предугадать ход рассмотрения дела практически невозможно: здесь многое зависит от позиции судьи и особенностей конкретной ситуации. В любом случае, лучше действовать. Поэтому, не упустите шанс воспользоваться своим законным правом на новую, более комфортную жизнь — звоните нам прямо сейчас или приезжайте в офис!